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杭州的住宅抵押借资的条件：
1、抵押房产证商务活动贷款,分期房子抵押出国留学贷款,抵押安置房屋贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同生意贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅借资有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅借资规定的其他条件;
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杭州企业经营性房子抵押借款,适用房产抵押经营贷款,全款现房贷款,商住两用房屋经营贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,抵押小产权房本应急贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、杭州房子借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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1.现房抵押贷款额度计算公式：现房贷款额度=杭州现房评估值×贷款成数.
2.现房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、贷款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.杭州现房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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